전월세 계약, 신고 안 하면 벌금? 6월부터 달라지는 제도 총정리

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2025년 6월부터, 전월세 계약 후 일정 기간 내에 '신고'를 하지 않으면 생각보다 큰 벌금이 부과될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 올해부터는 유예기간이 끝나면서, 실제 과태료가 부과되는 사례가 점점 늘어나고 있습니다. 전세나 월세 계약을 했다면, 지금 바로 확인해보시는 게 좋습니다.

 

- 참고글

전월세 신고 안 하면 과태료! 6월부터 바뀌는 규정과 인터넷 신고법 - Infoscope

 

📌 왜 전월세 신고를 해야 할까?

최근 부동산 임대차 시장의 투명성을 높이기 위해 정부가 전월세 신고제를 본격 도입했습니다. 일정 기준 이상의 임대차 계약은 지자체나 온라인 시스템을 통해 등록해야 하며, 신고하지 않으면 벌금이 부과됩니다.

• 보증금이 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 시 신고 필수
• 신고 기한은 계약 체결일로부터 30일 이내
• 온라인 신고 가능 (부동산거래관리시스템)
• 미신고 시 최대 100만 원 과태료

부동산거래관리시스템

💻 신고 방법은 어렵지 않아요

인터넷으로도 손쉽게 신고할 수 있습니다. 인증서만 있다면 모바일로도 가능하고, 한 번 로그인하면 여러 건의 계약도 연속으로 처리할 수 있어요.

🚨 과태료 적용, 언제부터?

2025년 6월 1일부터는 계도기간이 종료되어, 실제 과태료가 부과됩니다. 단순 미신고뿐만 아니라, 신고기한을 넘긴 경우에도 단계적으로 벌금이 발생하니 주의가 필요합니다.

 

 

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👀 나도 신고 대상일까? 체크리스트 확인!

• 보증금 6천만 원 초과?
• 월세 30만 원 넘음?
• 2024년 6월 이후 계약?
• 임대조건이 변경되었나요?

위 사항 중 3개 이상 해당되면 신고 의무가 있습니다. 무심코 지나친 계약도 대상일 수 있으니 반드시 점검하세요.

📌 실수 방지! 신고 시 유의할 점

• 파일 업로드 오류 → PDF/JPG, 10MB 이내
• 공동인증서 오류 → 팝업 차단 해제 필요
• 주소 입력 오류 → 도로명 공백·오탈자 주의

❗ 실제 과태료 사례

서울의 한 다가구 임대인은 6건 미신고로 400만 원 넘는 벌금을 부과받았고, 중개사 신고 누락으로 임대인과 공인중개사가 함께 과태료를 물기도 했습니다.

결국 책임은 본인에게 있다는 점, 기억해두세요.

🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)

• (Q1 가족 간 계약도 신고 대상인가요?)
• (Q2 계약 내용을 바꿨을 때도 신고해야 하나요?)
• (Q3 중개업소가 대신 신고해주면 안 해도 되나요?)
• (Q4 확정일자나 보증보험과도 관련이 있나요?)
• (Q5 기준 이하 계약인데 예외 상황은 없나요?)

가장 많이 묻는 질문들의 답변은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다 👇
👉 전월세 신고제 FAQ 바로보기

🔚 마무리 한마디

전월세 계약은 이제 단순한 종이 서류로 끝나는 게 아닙니다. 제대로 신고하지 않으면 낭패를 볼 수 있으니, 지금 바로 확인하고 안전하게 절차를 마치세요. 아래 워드프레스 본문에서 인터넷 신고 방법부터 오류 대처법, 보증금 반환 관련 정보까지 더 자세히 확인하실 수 있습니다.

👉 전월세 인터넷 신고 자세히 보기

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