서울시가 신혼부부를 위한 주거 지원책으로 내놓은 ‘미리내집’ 4차 모집이 2025년 첫 시작을 알렸습니다.
무주택 신혼부부라면 시세보다 저렴한 전세가로 최대 20년간 안정적인 거주가 가능한 제도입니다.
이번 모집은 총 567세대 규모로, 서울 곳곳의 신규 단지와 재공급 단지가 포함되어 있습니다.
이 글 하나로 모집 일정, 신청 자격, 주요 단지, 신청 방법, 자주 묻는 질문(FAQ)까지 한눈에 확인해보세요.
💡 ‘미리내집’이란?
서울시가 추진하는 공공분양 연계형 장기전세주택 사업으로, 시세의 80% 이하 전세가로 거주 가능하며,
출산 시 주거 기간 연장 및 분양 전환 기회까지 제공되는 신혼부부 맞춤형 제도입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 거주기간 | 최대 20년 |
| 전세금 | 시세의 80% 이하 |
| 혜택 | 출산 시 거주 연장 및 분양 전환 기회 |
📅 모집 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집 공고일 | 2025년 4월 11일(금) |
| 청약 접수 | 4월 24일(목) ~ 25일(금) |
| 보증금 지원형 접수 | 5월 12일(월) ~ 14일(수) |
| 당첨자 발표 | 6월 초 예정 |
🏢 주요 공급 단지 및 전세금
| 지역 | 단지명 | 세대수 | 전용면적(㎡) | 전세금(예상) |
|---|---|---|---|---|
| 동대문구 | 이문 아이파크자이 | 212호 | 41, 59 | 약 2.8~4.9억 원 |
| 중랑구 | 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 | 11호 | 49~84 | 약 2.1~5.3억 원 |
| 광진구 | 롯데캐슬 이스트폴 | 57호 | 59 | 약 3.5~6.1억 원 |
| 강동구 | 올림픽파크포레온 | 22호 | 59 | 약 3.7억 원 |
| 송파구 | 힐스테이트 e편한세상 문정 | 18호 | 59 | 약 4.2억 원 |
| 관악구 | 힐스테이트 관악센트씨엘 | 12호 | 59 | 약 3.9억 원 |
✅ 신청 자격 조건
- 서울시 거주 무주택 세대 구성원
- 혼인 신고일로부터 7년 이내 신혼부부 또는 혼인 예정자
- 부부 모두 5년 이내 주택 미소유
- 유자녀·무자녀 구분 폐지 (출산 여부와 무관하게 동등한 기회)
🎯 특별공급 및 우선공급 대상
| 우선 대상 | 세부 조건 |
|---|---|
| 다자녀가구 | 미성년 자녀 3명 이상 |
| 장애인 가구 | 등록 장애인 포함 |
| 국가유공자 | 관련 증명서 제출 |
| 기초수급자 | 생계·의료급여 대상자 |
💻 신청 방법
- 모집 공고 확인: SH공사 홈페이지 ( www.i-sh.co.kr )
- 청약 접수: SH 청약센터에서 온라인 접수
- 서류 제출: 등기우편 또는 직접 제출
- 당첨자 발표: 가점제 심사 결과 발표
유의사항: 1인 1단지 신청 원칙 / 혼인 예정자는 예식 계약서·서약서 제출 필수 / 서류 누락 시 탈락 처리
💰 보증금 지원형 미리내집도 함께 모집!
- 모집일정: 2025년 4월 28일부터
- 공급물량: 200호
- 무이자 전세보증금 지원: 최대 6천만 원
- 출산 시 미리내집으로 전환 가능
🏘️ 하반기엔 비아파트형 미리내집도 공급
서울시는 2025년 하반기부터 다세대·연립·오피스텔·한옥 등을 리모델링해
신혼부부 친화형 주거공간으로 공급할 계획입니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 예비 신혼부부도 신청 가능한가요?
A. 네. 공고일 기준 6개월 이내 혼인 예정자라면 신청 가능하며, 입주 전 혼인신고 필수입니다.
Q. 자녀가 없어도 당첨 가능할까요?
A. 네. 이번 4차부터는 유자녀·무자녀 구분 없이 모두 동일한 조건입니다.
Q. 보증금 지원형과 일반형 차이점은?
A. 일반형은 SH공급 아파트에 입주, 지원형은 민간 전세주택에 무이자 대출 후 전환 기회 제공입니다.
Q. 입지가 좋은 단지는?
A. 이문 아이파크자이는 외대앞역·신이문역 더블역세권 + 자연환경 + 인프라 우수로 가장 주목받는 단지입니다.
🔗 참고 링크
📌 마무리 한 줄 요약
서울시 신혼부부 미리내집 4차, 안정된 주거의 기회는 지금이 적기입니다!
서울시 신혼부부 미리내집 4차 모집 일정·자격·신청방법 총정리 - Infoscope
서울시 신혼부부를 위한 장기전세주택 ‘미리내집’이 2025년 첫 4차 모집을 시작합니다. 총 567세대 규모로, 서울 곳곳의 신규 아파트부터 재공급 단지까지 포함돼 있어 신혼부부 실수요자들의
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